10 Rue St Jacques, Montréal (Ville-Marie), QC H2Y1L4    $589,000

Prix imbattable au coeur du Vieux-Montréal -- unité de coin impeccable offrant 2 chambres + bureau fermée, 2 salles de bain et plus de 1 100 pi² de vie élégante. Planchers de bois franc partout, vastes fenêtres, nombreux rangements et cuisine fonctionnelle avec électroménagers haut de gamme et comptoirs en granit. Stationnement intérieur inclus. Immeuble avec 2 ascenseurs, gym et terrasse sur le toit avec vues sur la ville. Occupation immédiate. Faites vite... elle ne restera pas longtemps sur le marché !

À propos du condo :
-En état impeccable
-Domotique : tous les luminaires et interrupteurs ont été
remplacés; stores motorisés
-Plus de 1 100 pi² à aire ouverte
-Unité de coin
-Superbes planchers de bois franc partout
-Grandes fenêtres, abondante lumière naturelle
-2 chambres spacieuses + chambre bureau fermée
-Salle de bain attenante à la chambre principale avec
baignoire et douche séparées et double lavabo
-2e salle de bain complète
-Cuisine fonctionnelle avec comptoirs en granit, beaucoup
de rangement, électroménagers en acier inoxydable --
réfrigérateur neuf
-Clim centrale/ thermopompe
-Stationnement intérieur inclus
-Espace de rangement (locker) inclus

À propos de l'immeuble :
-Construit au début des années 1900, immeuble patrimonial
anciennement à vocation d'assurances
-Converti en 2005
-2 ascenseurs
-Système de sécurité
-Gym
-Terrasse sur le toit

À propos de l'emplacement :
-Au coeur du Vieux-Montréal
-À deux pas du métro Place-d'Armes (quelques rues de
Square-Victoria et Place Bonaventure -- REM + train), ainsi
que des lignes d'autobus
-À proximité des meilleurs restaurants, boutiques (dont
SSENSE), galeries d'art, cafés, etc.
-À quelques pas du Spa Scandinave, Rainspa et Bota Bota
-Entouré d'excellents studios de pilates et de yoga et de
plusieurs gyms
-À distance de marche des épiceries, pharmacies et de la SAQ

Autres déclarations et conditions :
-Tous les offres doivent être presentées d'ici le 21 Avril
à 18h
-Toute offre doit être accompagnée d'une lettre de
préapprobation bancaire valide et de la déclaration du
vendeur signée
-L'immeuble a fait l'objet de travaux importants, déjà
réglés par le vendeur. Veuillez nous contacter pour plus
d'informations.
-Frais de condo prévus à la baisse en 2027. Le vendeur a
reçu un crédit de 1 400 $ applicable aux frais de condo
cette année, portant les frais nets à 935 $/mois --
contactez pour plus d'information.
-Offert à un prix imbattable !! Cette perle ne restera pas
longtemps sur le marché.