55 Rue St Alexandre, Gatineau (Gatineau), QC J8V

VISITE LIBRE

dimanche, 21 juin, 2026 | 14:00 - 16:00

55 Rue St Alexandre, Gatineau (Gatineau), QC J8V 1B3

$649,000 | 136.5 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1973
MLS: 11458696

Description

Conçue pour sortir de l'ordinaire sur un tronçon paisible de la rue Saint-Alexandre, cette maison de quatre chambres offre ce que les familles trouvent rarement : aucun voisin arrière et un dégagement verdoyant au fond de la cour. Les planchers de bois franc et les pièces spacieuses laissent respirer le quotidien, tandis qu'une grande piscine creusée et des jardins paysagers soignés font des étés un vrai plaisir. À quelques pas de la rivière et à quelques minutes des écoles recherchées du secteur, une maison de caractère dans un cadre difficile à reproduire.

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INCLUSION
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, four à micro-ondes, lave-vaisselle, accessoires de piscine, aspirateur central, stores et habillages de fenêtres, lit escamotable et robot tondeuse.

EXCLUSION
Chauffe-eau (loué)

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	11.4 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	10.6 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	2.8 x 5.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.1 x 11.10 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.8 x 11.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	12.1 x 17.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Boudoir	12.1 x 8.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.4 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	21.1 x 17.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.1 x 12.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	6.5 x 8.7 P	Sous-sol	Bois
Salle de bains	6.2 x 11.8 P	Sous-sol	Céramique
Chambre à coucher	14.4 x 11.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	11.1 x 23.5 P	Sous-sol	Linoléum
Salle Mécanique	14.8 x 11.1 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1564.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 4671 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 410 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau	Baignoire thermo-masseur, Douche indépendante
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Équipement disponible	Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme
Piscine	Creusée
Allée	Double largeur ou plus, Pavé uni
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Type de fenêtre	Manivelle
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

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