2380 Rue Noël, Montréal (Saint-Laurent), QC H4M

Façade

Photo aérienne

Plan (croquis)

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Vue d'ensemble

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle familiale

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Remise

Face arrière

Photo aérienne

Façade

2380 Rue Noël, Montréal (Saint-Laurent), QC H4M 1S3

$869,000

5 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1954
MLS: 28366764

Description

Entièrement rénovée en 2019, cette superbe propriété a été entièrement démolie jusqu'aux montants et reconstruite de fond en comble, avec une plomberie et une installation électrique entièrement neuves, ainsi que des finitions modernes partout. Offrant 5 chambres et 2 salles de bains complètes sur un terrain de 411 m², elle allie espace et élégance. L'arrière-cour est un havre de paix privé avec une grande terrasse, un Jacuzzi et un cabanon spacieux, idéal pour une suite d'invités ou un salon. Située à proximité des parcs, des écoles, du REM Bois-Franc, des autoroutes 15/40, ainsi que le Royalmount et les épiceries. Un emplacement imbattable!

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INCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, luminaires, tringles, rideaux, stores, poteaux, sonnette smart.

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.2 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	11.2 x 10.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.2 x 10.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	16.2 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Corridor	11.9 x 3.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	8.1 x 10.7 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.7 x 10.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.9 x 14.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Corridor	8.3 x 12.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	8.10 x 8.8 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	7.10 x 11.10 P	Sous-sol	Céramique
Salle familiale	13.0 x 12.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.2 x 11.8 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 14.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.2 x 12.9 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	411.6 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 3507 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 425 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée	Asphalte
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Équipement disponible	Climatiseur mural
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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