18100 Rue de Brissac, Mirabel, QC J7J

Façade

Vue d'ensemble

Hall d'entrée

Bureau

Escalier

Autre

Salle de bains

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle familiale

Salle d'eau

Autre

Cour

Garage

Façade

Salle d'exercice

Vue d'ensemble

Plan (croquis)

18100 Rue de Brissac, Mirabel, QC J7J 0Z2

$839,000 | 132.9 MC

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2020
MLS: 15081958

Description

Superbe unité de coin contemporaine située dans le secteur recherché du Domaine Vert Nord, à distance de marche des commerces, épiceries, restaurants et centre d'entraînement, et à seulement 10 à 15 minutes de la nouvelle école. Répartie sur 3 niveaux, elle offre une fenestration abondante pour une luminosité exceptionnelle.Elle comprend 3 chambres à l'étage, dont une suite principale avec walk-in, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux pouvant être convertis en chambres.Finitions haut de gamme, escalier central, cellier vitré et murs en porcelaine. Salon lumineux avec foyer électrique. Garage aménagé avec en époxy. Clé en main!

Voici les points distinctifs de cette propriété :

Unité de coin offrant une fenestration abondante et une luminosité exceptionnelle

Escalier moderne à limon central

Cellier vitré en verre et aluminium (valeur approx. 15 000 $)

Préfilage pour borne de recharge de véhicule électrique au garage

Murs décoratifs en porcelaine noire au salon et à la chambre principale

Foyer électrique avec mur intégré pour télévision

Chambre principale avec walk-in aménagé

Garage avec plancher en époxy

Système de chauffage et climatisation centrale

Stores et rideaux sur mesure (valeur approx. 7 000 $), incluant stores motorisés au salon

3 chambres à l'étage

Espace bureau et salle de jeux convertibles en chambres supplémentaires

Idéal pour le télétravail ou une famille

Propriété soigneusement entretenue

Environnement paisible avec services inclus : entretien, déneigement, gym, piscine et salle commune

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INCLUSION
Stores, Luminaires, Four, Plaque Chauffante, Lave-Vaiselle, Cellier

EXCLUSION
Refrigerateur, Spa, Television chambre des maitres, Television Salon, Laveuse, Secheuse

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	14.3 x 10.9 P	Rez-de-chaussée
Salle familiale	14.3 x 10.6 P	Rez-de-chaussée
Cuisine	9.7 x 12.9 P	2ième étage
Salle à manger	16 x 7.5 P	2ième étage
Salon	16.9 x 13.11 P	2ième étage
Salle d'eau	8.4 x 8.10 P	2ième étage
Bureau à domicile	8.5 x 12.1 P	2ième étage
Chambre à coucher principale	14.9 x 8.10 P	3ième étage
Salle de bains	10.3 x 8.10 P	3ième étage
Chambre à coucher	8.10 x 12.1 P	3ième étage
Chambre à coucher	11.1 x 8.3 P	3ième étage
Salle de bains	8.7 x 6.7 P	3ième étage

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4044 / année
Taxes municipales (2026)	$ 3076 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 476 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé
Services disponibles	Aires communes, Salle d'exercice
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Garage	Double largeur ou plus, Intégré
Équipement disponible	Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage	Électricité
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel

Charbel Touma

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